+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Сколько нда за аренду обуродования

Сколько нда за аренду обуродования

На правах собственности хочу сдать в аренду оборудование производственникам в Узбекистан. Ставка НДС при оказании услуг по сдаче в аренду оборудования для меня? Каким образом я должна буду переместить это оборудование через границу РФ? Как отразить выручку и госпошлину в БУ?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Аренда имущества: налоги у арендодателя

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: НДС за 5 минут. Базовый курс. Вычеты и возмещение налога.

Отвечаем на вопросы арендаторов и арендодателей. Модернизируем трансформаторную подстанцию. На время этих работ арендуем трансформаторную будку. Как учесть арендную плату: она увеличит первоначальную стоимость подстанции в составе затрат на модернизацию или же может быть списана в текущие расходы? Используется для обеспечения электричеством только работ по модернизации подстанции. Тогда это расходы, непосредственно связанные с модернизацией, и нужно отнести их на увеличение первоначальной стоимост и п.

Если вы спишете арендную плату в текущие расходы, то занизите:. Используется для обеспечения электричеством не только работ по модернизации, но и всего производства, офиса и т. Тогда это текущие расходы, которые можно единовременно списать.

Причиной аренды, конечно, стала модернизация. Но сами расходы на аренду нужны для обеспечения работы компании в целом. Арендодатель настаивает на подписании допсоглашения о том, что мы возмещаем ему налог на имущество с арендуемого здания. Директор согласен. Сможем ли мы списывать сумму возмещения в налоговые расходы?

Дело в том, что налогоплательщик обязан самостоятельно платить налог и п. Но если директор согласен пойти арендодателю навстречу, договоритесь об увеличении самой арендной платы на ту сумму, которую он тратит на уплату налога на имущество.

Поскольку это не постоянная величина, можно добавить ее в расчет ежемесячной арендной платы в качестве переменной части по аналогии с коммуналкой. Теперь собираемся сдать его в аренду. Если да, то как быть, когда оно вернется от арендаторов: заново принимать на баланс? Учет переданного в аренду оборудования организуйте на забалансовом счете.

Для этого перед передачей имущества арендатору присвойте каждому объекту инвентарный номер. Его лучше указать в договоре аренды. Ведь договор должен содержать данные, которые позволяют определенно установить подлежащее передаче арендатору имуществ о п. Там на основании актов приема-передачи показывайте передачу каждого объекта арендатору и прием от него по истечении срока аренды.

Заново принимать вернувшееся из аренды имущество на баланс не нужно, ведь его стоимость уже списана в расходы. Они учитывают ее:. Предупреждаем: эти способы не предусмотрены регулирующими бухучет нормативными актами. Но если они помогают вам отразить реальное положение дел в организации, то ими можно пользоваться. Однако если вы выбрали учет оборудования в качестве ОС в бухучете, то, чтобы избежать разниц, можете поступить так же и в налоговом учете.

То есть списывать стоимость постепенно, через амортизацию. Вряд ли налоговики станут оспаривать такой способ учета. Ведь вместо того чтобы сразу уменьшить налогооблагаемую прибыль, вы растянете это уменьшение во времени и бюджет не пострадает.

Если же вы сдаете имущество в аренду уже после того, как его стоимость была списана в расходы то есть оно какое-то время уже использовалось внутри организации , то признаете только:. Ведь именно вы, как арендатор, отвечаете за сохранность полученного в аренду имущества и обязаны вернуть его в том же состоянии, в котором получили, с учетом нормального износ а ст. Эта оценка попадает в отчетность ее нужно показать в пояснениях к балансу. Поэтому лучше письменно запросить у арендодателя данные о стоимости имущества.

Если ответа не будет, то вам придется самостоятельно определить рыночную стоимость имущества. Ведь в случае утраты имущества арендодатель, скорее всего, потребует возместить ему ущерб, исходя именно из рыночной стоимости. Учтите имущество по стоимости, которая равна сумме арендных платежей за весь предусмотренный договором срок аренды.

Такой вариант соответствует МСФО по аренд е п. Из отчетности будет видно и что у вас есть арендованные ОС, и сколько всего вы должны заплатить за их аренду. Приказом Минфина от Однако сейчас готовится замена Плана счетов или даже его полная отмена. Поэтому безоговорочно следовать требованиям этой Инструкции было бы неправильно. Такое условное обязательство подлежит раскрытию в пояснениях к отчетност и п. Именно она и важна для пользователя отчетности, так как эта информация позволяет прогнозировать наличие условных обязательств и последствия их возникновения.

Таким образом, если в договоре аренды отсутствует оценка стоимости арендованного имущества или если эта оценка существенно ниже его рыночной стоимости, то в забалансовом учете и, соответственно, в отчетности должна быть отражена рыночная стоимость объекта аренды. Тратить существенные средства на приглашение независимого оценщика в данном случае не требуется.

Арендуем здание. Оно находится в другом субъекте РФ, и в нем у нас ОП без отдельного баланса. Они будут учтены как ОС на балансе головного подразделения. Учитывая позицию Минфин а Письма Минфина от Пришли к выводу, что платить его нужно по месту нахождения арендованного здания. Нам это выгодно, так как там ставка налога меньше, чем по месту нахождения головного подразделения. Но не ясно, как это сделать. Какой документ сдать в инспекцию, чтобы нам присвоили такой КПП? На такой учет инспекция ставит сама на основании сведений из Росреестра о регистрации права собственности на конкретный объект недвижимост и п.

Минфин в разное время предлагал арендаторам платить налог по месту нахождения то головного подразделени я Письмо Минфина от Но на эти письма сейчас опираться нельзя, так как они выпущены до последних поправок в гл. Если же стоимость этих улучшений учтена на балансе другого обособленного подразделения, то платить налог по ним и отчитываться нужно по месту нахождения этого подразделения.

Ведь ваши капвложения в арендованное здание учтены как ОС на балансе головного подразделения. Наш арендодатель обратился к нам с претензией. Дело вот в чем. Мы арендуем этаж офисного здания. Полгода все было прекрасно. Законно ли такое условие договора, учитывая, что организации обязаны регистрировать свои филиалы и указывать при этом их адрес а подп. Ведь арендатор обязан пользоваться имуществом в соответствии с назначением, указанным в договор е п.

При использовании имущества не по назначению арендодатель вправе расторгнуть договор и требовать от арендатора возмещения возникших из-за такого использования убытко в п.

Правда, доказать наличие и размер убытков в подобных случаях вряд ли удастся. Такое условие договора недействительно как противоречащее закон у ст. Под юридическим обычно понимают только адрес госрегистрации самой организации, то есть адрес местонахождения ее единоличного исполнительного органа проще говоря, директора подп.

Возможно, это соображение поможет вам убедить арендодателя в том, что беспокоиться ему не о чем. Начисляем с него НДС как с аванса. По условиям договора мы должны либо зачесть его в счет аренды за последний месяц, либо вернуть по истечении срока аренды. За последний полный месяц арендатор платит как обычно. Его остаток возвращается арендатору.

Как принять к вычету авансовый НДС с суммы обеспечительного платежа? Используется для индексации зарплаты. Используется для регулирования зарплаты. Используется для расчёта отдельных показателей. Задавать вопросы и отвечать на них могут только зарегистрированные пользователи.

Авторизуйтесь или Зарегистрируйтесь. Пробный доступ дается один раз в полгода и привязывается к номеру телефона. Журнал и сервисы для бухгалтеров. Подписаться на журнал. Получить демодоступ к журналу. Связаться с нами. Просто о сложном про аренду. Начальник отдела имущественных и прочих налогов Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России. Подписывайтесь на наш канал в Я ндекс. Осталось 4 дня. ЕНВД, уплата за 4 квартал г. НДС 1 платеж за 4 квартал г. НДС в качестве налогового агента 1 платеж за 4 квартал г.

Торговый сбор, уплата за 4 квартал г. Декларация по НДС за 4 квартал г. Декларация по НДС в качестве налогового агента за 4 квартал г.

Осталось 5 дней. Налог на прибыль ежемесячные авансы платеж по 1 сроку за 1 квартал г.

Налоговый кодекс РФ, ст. Доходами от обычных видов деятельности является выручка от продажи продукции и товаров, поступления, связанные с выполнением работ, оказанием услуг далее - выручка.

Рекомендация: Как арендодателю отразить при налогообложении арендные платежи. Организация применяет общую систему налогообложения. Доходы в сумме арендной платы облагаются НДС подп. Дело в том, что предоставление имущества в аренду с точки зрения главы 21 Налогового кодекса РФ рассматривается как оказание возмездных услуг, являющееся объектом обложения НДС.

Расчет НДС при аренде имущества

Положения договора аренды интересуют не только стороны, заключившие этот договор, но и третьих лиц: внимательнее всего читают договор представители налоговых органов в поисках пункта, за который можно зацепиться. В данной статье мы рассмотрим, на какие аспекты следует обратить внимание при подготовке договора аренды недвижимого имущества. Поэтому все условия договора должны быть четко сформулированы, чтобы инспектор не мог трактовать ту или иную норму во вред сторонам договора. Налоговые последствия даже, казалось бы, простого договора аренды порой могут быть плачевны для фирмы или предпринимателя.

Аренда медицинского оборудования облагается НДС

Для компаний, которые передают помещения, участки и прочее имущество в аренду, а также для фирм-арендаторов существуют особые условия налогообложения НДС. В сегодняшней статье разберем основные аспекты налогообложения НДС при аренде жилых и нежилых помещений, а также коснемся специфики учета НДС при аренде госсобственности. По общему правилу, арендодатель-плательщик НДС должен выставлять арендатору счет-фактуры, в которых сумма налога выделена отдельной строкой. Размер НДС арендодатель может принять к вычету.

По договору аренды передается оборудование сроком на один год.

Арендаторы, взявшие во временное пользование муниципальное имущество, обязуются уплатить НДС. При этом договор аренды государственного имущества необходимо заключить с департаментом недвижимости либо оформить его как трехстороннее соглашение. В данном случае арендодатель, выступающий как владелец муниципального имущества, не несет на себе налоговую нагрузку. Для расчета НДС сумма оплаты за временное пользование с учетом налога берется за налогооблагаемую базу. При этом расходы по оплате НДС не соотносятся с издержками по оплате налога. Оплата НДС происходит в обязательном порядке за период, в котором он был начислен, не позднее го числа последующего месяца. НДС уплачивается при общем и упрощенном режиме налогообложения с выпиской счета-фактуры в течение 5 дней с момента оплаты.

Учет аренды оборудования с последующим выкупом

Примечание: Подробнее читайте в номере 9 сентябрь "БУХ. Многие организации являются арендодателями, так как сдают в аренду свое имущество, в частности - объекты недвижимости. Взаимоотношения, возникающие между арендодателем и арендатором, регулируются договором аренды.

Отвечаем на вопросы арендаторов и арендодателей. Модернизируем трансформаторную подстанцию.

.

Положения договора аренды интересуют не только стороны, заключившие НДС, уплаченный арендодателем в составе платы за.

Размер ставки НДС при сдаче оборудования в аренду за пределами РФ

.

Просто о сложном про аренду

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018-2020 mbdou63.ru