+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Через сколько лет можно преватизировать служебную квартиру

Через сколько лет можно преватизировать служебную квартиру

Служебное жилье предоставляется работникам в пользование по договору найма, срок действия которого прекращается вместе с окончанием срока действия трудового договора. Соответственно, когда трудовая деятельность работника будет окончена, он и члены его семьи должны освободить служебное жилье и альтернативный объект для проживания искать уже самостоятельно. Однако, российское жилищное законодательство предусматривает и ряд исключений, предусматривающих предоставление гражданам иного жилья после окончания срока действия трудового договора:. Однако из любой ситуации можно найти правильное решение, в том числе и в вопросах приватизации служебного жилья.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Звоните для консультации

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Служебное жилье. Основания и порядок предоставления служебного жилья для военнослужащих

Служебное жилье предоставляется работникам в пользование по договору найма, срок действия которого прекращается вместе с окончанием срока действия трудового договора. Соответственно, когда трудовая деятельность работника будет окончена, он и члены его семьи должны освободить служебное жилье и альтернативный объект для проживания искать уже самостоятельно. Однако, российское жилищное законодательство предусматривает и ряд исключений, предусматривающих предоставление гражданам иного жилья после окончания срока действия трудового договора:.

Однако из любой ситуации можно найти правильное решение, в том числе и в вопросах приватизации служебного жилья. Перевод в частную собственность ведомственной квартиры или комнаты может быть возможен при наличии письменного согласия работодателя, которому этот жилищный фонд принадлежит.

Статьей 7 Жилищного кодекса РФ установлена норма, согласно которой жилье, имеющее статус государственного или муниципального, регулируется положениями ЖК о договоре социального найма. Вместе с тем, Постановления и разъяснения Верховного Суда раскрывают возможности вопроса о приватизации служебного жилищного фонда. Так, в г. В случае отсутствия перевода таких помещений в специализированный жилой фонд ст.

Приватизация служебного жилья производится только в разрешительном порядке. Нельзя сказать, что вероятность получения такого разрешения от работодателя равна нулю, поскольку некоторые организации предлагают различные программы, привлекающие молодых специалистов и опытных ценных работников, например, передача жилья в собственность работнику после 10 лет работы на предприятии, кроме того, некоторые работодатели снимают со своего баланса жилые помещения, передавая их нуждающимся сотрудникам.

В любом случае, заявление о снятии с жилья статуса служебного, подается в адрес администрации или ведомства. Срок рассмотрения заявления составляет 2 месяца, по окончании которых администрация может вынести положительное решение или же выдать отказ в передаче имущества, находящегося на балансе предприятия, в собственность работнику. В вопросах приватизации служебного жилья в правовом институте существуют некоторые особенности.

Так, в случае получения отказа в приватизации со стороны ведомства или предприятия, заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с исковым заявлением в отношении:. Кроме того, стоит отметить тот факт, что перевести жилье из служебного в частную собственность можно посредством договора дарения в отношении объекта недвижимости или по договору купли-продажи квартиры с указанием минимальной оценки ее стоимости.

Приватизация служебного жилья военнослужащими также является одной из особенностей перевода ведомственной квартиры в частную собственность. Решение данного вопроса напрямую зависит от статуса военной части. Так, если она является закрытой, то приватизация жилья будет невозможна и квартиру военнообязанному лицу и членам его семьи придется освободить по окончании срока его службы или перевода его в другую военную часть.

В иных случаях Министерство обороны РФ и его созданные структуры, выступающие собственником квартир, вправе принять положительное решение в вопросе о передаче объекта жилого фонда в собственность военнослужащему лицу. Статья 4 Федерального закона о приватизации служебного жилья предусматривает запрет на передачу объектов жилого фонда в частную собственность, однако данная норма не распространяется на объекты жилого фонда совхозов и приравненных к ним сельскохозяйственных предприятий.

Соответственно, сельские жители имеют право требовать предоставления муниципального или ведомственного жилья в частную собственность. Бесплатная консультация Библиотека Законы, кодексы и акты Договоры и документы Конституция Юридический словарь. Автомобильное право Административное право Гражданское право Жилищное право Защита прав потребителей Земельное право Медицинское право Миграционное право Налоговое право Семейное право Спортивное право Страховое право Трудовое право Уголовное право Финансовое право.

Юриспруденция Жилищное право Приватизация служебного жилья. Войти Регистрация. Вопрос о приватизации служебного жилья по прежнему является актуальным для многих людей, проживающих в ведомственных квартирах. О том, что такое служебное жилье, какой порядок приватизации служебной квартиры предусматривает закон, какие существуют для этого основания - читайте в нашей статье.

Начнем нашу статью с понятия - что такое служебное жилье? Однако, российское жилищное законодательство предусматривает и ряд исключений, предусматривающих предоставление гражданам иного жилья после окончания срока действия трудового договора: в случае, если в служебной квартире проживают члены семьи военнообязанного лица, пожарного или сотрудников силовых ведомств, погибших или без вести пропавших при исполнении своих служебных обязанностей; в случае, если в служебной квартире проживают члены семьи умершего работника, заключившего договор на пользование ведомственного жилья; в случае выхода на пенсию по старости работника, получившего такое жилье; в случае получения работником инвалидности I или II группы по вине работодателя инвалидность после травмы на производстве, профзаболевание и другое ; в случае проживания в служебной квартире детей-сирот или детей, оставшихся без попечения родителей.

Можно ли приватизировать служебное жилье? Как приватизировать служебную квартиру? Порядок приватизации служебного жилья Приватизация служебной квартиры включает в себя несколько основных этапов: Перевод жилого помещения из статуса служебного жилого фонда.

Для этого ведомство или предприятие, на балансе которого находится данное жилье, должно передать его в собственность местному муниципалитету на основании взаимного соглашения. Подача заявления в муниципальное учреждение заинтересованным лицом о своем намерении приватизировать жилье.

Вместе с заявлением подаются копия паспорта, выписка из технического паспорта объекта жилой недвижимости. Рассмотрение заявления в порядке и сроках, установленных федеральным законодательством и правыми актами местной власти. Принятие решение администрацией о выдаче разрешения на приватизацию или отказе чаще всего, это происходит по причине недостоверности сведений в документах. Заинтересованное лицо вправе устранить все недочеты в документах, поданных для приватизации служебного жилья, в срок — до окончания общероссийской приватизации жилого фонда и снова подать заявление в органы муниципальной власти.

В случае положительного решения между заинтересованным лицом и жилищным отделом местной администрации заключается соглашение с регистрацией его в Россреестре. Особенности приватизации служебного жилья В вопросах приватизации служебного жилья в правовом институте существуют некоторые особенности.

Так, в случае получения отказа в приватизации со стороны ведомства или предприятия, заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с исковым заявлением в отношении: администрации предприятия — с требованием обратиться в муниципальное учреждение с заявлением о передаче такого жилья; муниципальной организации — с требованием передать жилье в собственность заинтересованного лица.

Гражданин, уже использовавший ранее свое право на перевод служебной квартиры в частную собственность, не имеет права на повторную приватизацию. Ваше имя:. Ваш e-mail:.

Тема вопроса:. Ваш вопрос:. Файл не выбран. Я согласен с правилами сайта. Задать вопрос. Ваш пароль:. Забыли пароль?

Приватизация служебного жилья является одной из самых актуальных и острых проблем, так как получить его в собственность практически невозможно. Несмотря на запреты, установленные законодательством, при некоторых условиях это все же реально. В судебном порядке, как правило, истцу удается добиться права приватизировать жилье.

Допускается ли приватизация служебного жилья? Каждый, кто проживает в нём, хотя бы раз в жизни задавался подобным вопросом. До сих пор гражданам приходится жаловаться в самые разные инстанции, чтобы реализовать свои законные права. Приватизация представляет собой процедуру разгосударствления имущества, то есть переход жилья в собственность физических лиц. Наиболее простую процедуру представляет собой оформление собственности на жильё, занимаемое по договорам социального найма, однако иная ситуация складывается со служебным жильём. Согласно Жилищному кодексу, такие жилые помещения передаются гражданам, работающим в определённой организации на основании договора.

Приватизация служебных помещений

Объединенная коллегия юристов по всей России Униправо Ваш правовой советник онлайн. Звоните для консультации проживание совместно бывших супругов кому положена пенсия за выслугу лет образцы заявлений свидетелей приобретение травматического оружия по лицензии нужна машина если переоформлять в гаи комиссия по защите прав человека при президенте рф образец заявления на обжалование протокола Образец как делать автобиография комментарии ст гражданского кодекса рф предусмотрено ли законом досрочное возвращение прав. Если договором найма служебного жилья это предусмотрено или, хотя бы, не противоречит ему Вряд ли. Собственник в жилье зубами вцепится, если через суд, но и то, перспективы нет. Отнимают комнату. Что значит квартира была поделена? Кто делил?

Приватизировать квартиру по договору социального найма

Цены на недвижимость в нашей стране очень высокие, и далеко не каждый может позволить себе приобрести жилплощадь в собственность. Многие стараются выйти из ситуации и берут кредиты, кто-то вступает в ипотечную программу, но у большей части населения не хватает средств даже на вступительный взнос. Бюджетные организации идут навстречу населению и предоставляют своим сотрудникам служебные квартиры. Служебное жилье — это квартиры, которые принадлежат конкретной организации или государственному учреждению и предоставляются сотрудникам для временного проживания. С работником заключается договор найма служебного жилого помещения, который не может превышать срок службы сотрудника, указанный в контракте или трудовом договоре.

Поэтому Министерство обороны обеспечивает их служебным жильем — квартирами по договору соц найма. Военнослужащие и их семьи имеют право на проживание в таких помещениях в течение всего срока службы.

По словам юристов, многие их клиенты в связи с этим интересуются приватизацией квартир, предоставленных во время работы в государственных организациях, ведомствах, на предприятиях, а также во время службы в вооруженных силах. Служебное жилье — это квартиры, которые принадлежат конкретной организации или государственному учреждению и предоставляются сотрудникам для временного проживания на период выполнения трудовых или служебных обязанностей. Оформить собственность на жилье, имеющее статус служебного, нельзя — в законе о приватизации прописано, что служебная недвижимость входит в перечень объектов, которые не подлежат приватизации. Но можно приватизировать служебные квартиры, если они переведены в муниципальную собственность и перестали быть служебными. По закону приватизации подлежат жилые помещения, занимаемые гражданами на условиях социального найма, — это как раз и есть муниципальные квартиры. Если служебное жилье, которое ранее находилось на балансе государственного или муниципального предприятия или учреждения, было передано органам местного управления в рамках процесса ликвидации или реорганизации, то гражданин может доказать, что пользуется квартирой по договору социального найма и имеет право на приватизацию. По закону организации могут сами принимать решения о приватизации квартир.

Как приватизировать служебное жилье?

Служебное жилье — это жилое помещение, предоставляемое гражданину в связи с его непосредственной работой. Выдается жилое помещение работодателем , в случае если у такого работника отсутствует жилище в населенном пункте, где им будет осуществляться трудовая деятельность. Приватизация такой квартиры возможна в случае согласия собственника, либо если такое жилище потеряет статус ведомственного. Выяснить такой статус можно с помощью направления запроса собственнику или в Росреестр.

.

.

Имею ли я право приватизировать служебную квартиру, в которой прописаны я и не менее 10 лет, вправе приватизировать указанные жилые помещения. Такой вывод можно обосновать и тем, что согласно ГК РФ собственник удовлетворению жилищных потребностей граждан, сколько интересам.

Приватизация служебного жилья: миф или реальность?

.

Через сколько лет можно приватизировать служебную квартиру?

.

Как приватизировать служебную квартиру

.

Приватизация служебного жилья

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. boypresag

    А с какого хрен я вообще должна кому-то что-то доказывать? Я априори без идиотских оправданий и объяснений перед органами могу распоряжаться своей зарплатой.

  2. rogarani

    Частину другу виключити.

  3. carphealthron

    Народ валит из страны уже давно, но, после этого, будут бежать все, кто может. Даже если сейчас обойдется, на что я очень надеюсь, следующие президурики возьмут на вооружение этот прием ради достижения своих амбиций. Это уже прослеживается. Вспомните историю. Все циклично и все повторяется. В 1905 была проба в 1917 был пи*дец. И так во всем((

  4. lotpogi

    Нет, это видео не нравится.

  5. Спартак

    Це не тільки в Одесі такий бардак,це по всій країні .Якщо адвокат не може їх поставити на місце,то що говорити про простийлюд?Ганьба всій владі

© 2018-2020 mbdou63.ru