+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Акт освидетельствования скрытых работ при кап ремонте

Ответы экспертов. При наличии следующей иерархии: Инвестор - Технический заказчик - Генеральный подрядчик - Субподрядчик - Субсубподрядчик - Субсубсубподрядчик , кто из вышеперечисленных подписывает акт освидетельствования скрытых работ в качестве представителя лица, осуществляющего строительство, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию? Представитель застройщика в случае выполнения функций технического заказчика собственными силами или технического заказчика по вопросам строительного контроля. В рассматриваемом случае - представитель технического заказчика.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

У вас отключен JavaScript.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Акты освидетельствования скрытых работ

Методика проведения строительного контроля при строительстве , реконструкции , капитальном ремонте объектов капитального строительства принята решением Наблюдательного совета Единой системы оценки соответствия в области промышленной, экологической безопасности в энергетике и строительстве от Приложение 2 образец АКТ освидетельствования скрытых работ.

Приложение 3 образец АКТ освидетельствования ответственных конструкций. Приложение 4 образец АКТ освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения. Настоящая Методика проведения строительного контроля при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства рекомендует процедуры организации и проведения строительного контроля на особо опасных, технологически сложных и уникальных объектах капитального строительства. Строительный контроль осуществляется в форме постоянного контроля в течение всего периода строительства, реконструкции, капитального ремонта с целью соответствия выполняемых работ проектной документации, требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий и требованиям градостроительного плана земельного участка объекта капитального строительства.

Строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство, застройщиком или заказчиком, либо привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом, соответствующим требованиям законодательства Российской Федерации, предъявляемым к лицам, осуществляющим строительство далее - организация, осуществляющая строительный контроль. Для осуществления своих функций по строительному контролю и для взаимодействия с органами государственного строительного надзора и местного самоуправления застройщик или заказчик может привлекать в качестве организаций, осуществляющих строительный контроль, инспекционные организации, испытательные лаборатории, аккредитованные аттестованные в Единой системе оценки соответствия в области промышленной, экологической безопасности в энергетике и строительстве далее - Единая Система Оценки Соответствия , а также лицо, осуществляющее подготовку проектной документации.

Строительный контроль при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте на особо опасных, технологически сложных и уникальных объектах осуществляется экспертами застройщика или заказчика, аттестованными в рамках Единой Системы Оценки Соответствия, либо экспертами инспекционных организаций, аккредитованных в Единой Системе Оценки Соответствия. Методика по проведению строительного контроля при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства разработана с учетом требований:.

Настоящая Методика основана на положениях и требованиях, заложенных в нормативно-технической документации согласно Приложению 1.

Строительство - создание зданий, строений, сооружений в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства. Объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек. Реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема и качества инженерно-технического обеспечения.

Лицо, осуществляющее строительство , - застройщик либо привлекаемое застройщиком или заказчиком на основании договора физическое или юридическое лицо, соответствующее требованиям законодательства Российской Федерации, предъявляемым к лицам, осуществляющим строительство далее - организация, осуществляющая строительный контроль.

Застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта. Единая система оценки соответствия в области промышленной, экологической безопасности, безопасности в энергетике и строительстве - совокупность участников, норм, правил, методик, условий, критериев и процедур, в рамках которых осуществляется аккредитация органов оценки соответствия и сама деятельность по оценке соответствия на объектах и в организациях, подконтрольных Ростехнадзору.

Строительный контроль осуществляется в форме проверок соответствия выполняемых работ проектной документации, требованиям технических регламентов норм и правил , результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка.

Строительный контроль проводится в соответствии с договором с момента получения от заказчика проектной и рабочей документации. Передача технической документации оформляется актом, который является документом начала осуществления функций строительного контроля. Основной функцией лица, осуществляющего подготовку проектной документации, в случае его привлечения застройщиком или заказчиком является проверка соответствия выполняемых работ проектной документации. К основным функциям эксперта застройщика или заказчика, либо эксперта организации, привлекаемой на основании договора, осуществляющего строительный контроль, относятся:.

Основной функцией испытательных лабораторий в области осуществления строительного контроля является проведение испытаний строительных конструкций в случаях, предусмотренных проектной документацией и требованиями технических регламентов.

По результатам проведения контроля за выполнением указанных работ, безопасностью указанных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения составляются акты освидетельствования указанных работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения.

Иные результаты проверки заносятся экспертом, осуществляющим строительный контроль, в общий и или специальный журналы. Акты освидетельствования работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства, и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ далее - скрытые работы , оформляются актами освидетельствования скрытых работ по образцу, приведенному в Приложении 2.

Перечень скрытых работ, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной документацией. Акты освидетельствования строительных конструкций, устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения далее - ответственные конструкции , оформляются актами освидетельствования ответственных конструкций по образцу, приведенному в Приложении 3.

Перечень ответственных конструкций, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной документацией. Акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения, устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, оформляются актами освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения по образцу, приведенному в Приложении 4.

Перечень участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной документацией. Замечания эксперта, осуществляющего строительный контроль, о недостатках выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства должны быть оформлены в письменной форме.

Об устранении указанных недостатков составляется акт, который подписывается экспертом и лицом, осуществляющим строительство. При выявлении по результатам проведения строительного контроля недостатков, нарушений и отклонений при выполнении строительных работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения эксперт должен потребовать проведения контроля за выполнением указанных работ повторно после устранения выявленных недостатков.

Акт освидетельствования таких работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения должен составляться только после устранения выявленных недостатков. В случаях если выполнение других строительных работ должно быть начато более чем через шесть месяцев со дня окончания проведения соответствующего контроля ранее выполненных работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта, и в соответствии с технологией строительства контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ, контроль за выполнением таких работ должен быть проведен повторно с составлением соответствующих актов.

При осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, застройщик или заказчик должен подготовить земельный участок для строительства и объект капитального строительства для реконструкции или капитального ремонта, а также передать лицу, осуществляющему строительство, материалы инженерных изысканий, проектную документацию, разрешение на строительство.

Подготовка к строительству каждого объекта должна предусматривать разработку порядка производства работ на внеплощадочные и внутриплощадочные подготовительные работы, выполнение самих работ подготовительного периода с учетом природоохранных требований. Внеплощадочные подготовительные работы должны включать строительство подъездных путей, линий электропередачи с трансформаторными подстанциями, сетей водоснабжения с водозаборными сооружениями, канализационных коллекторов с очистными сооружениями, жилых поселков для строителей, необходимых сооружений по развитию производственной базы строительной организации, а также устройство связи для управления строительством.

Внутриплощадочные подготовительные работы должны предусматривать:. Окончание подготовительных работ должно быть подтверждено актом, составленным застройщиком или заказчиком и лицом, осуществляющим строительство, с участием производителя работ, выполняющего работы в подготовительный период. Строительный контроль и приемка территорий после их расчистки и подготовки к благоустройству должны осуществляться с учетом следующих требований:.

Строительному контролю подлежит: трассировка водоотводных канав, их сечения и продольные уклоны, расстояния от нагорных канав до ограждаемых выемок или насыпей или организация сброса воды из водоотводной сети. При строительстве временных дорог строительному контролю подлежит проверка соблюдения следующих требований:. При строительстве временных инженерных сетей строительному контролю подлежит проверка соблюдения следующих требований:.

В местах пересечений с транспортными путями инженерные сети должны быть защищены от повреждений;. При строительстве временных сооружений строительному контролю подлежит проверка соблюдения следующих требований:. При устройстве нижнего строения рельсового пути строительному контролю подлежит проверка соблюдения следующих требований:.

При устройстве верхнего строения рельсового пути строительному контролю подлежит проверка соблюдения следующих требований:. При устройстве путевого оборудования рельсового пути строительному контролю подлежит проверка соблюдения следующих требований:. Рельсовые пути, находящиеся в эксплуатации, должны подвергаться постоянной проверке, периодическому комплексному обследованию, обслуживанию и ремонту. Ежесменный осмотр рельсового пути должен осуществляться машинистом крана в объеме, предусмотренном производственной инструкцией.

Плановая проверка состояния рельсового пути должна проводиться после каждых 24 смен работы крана и в обязательном порядке после сезонного замерзания и оттаивания грунтов основания и осуществляться под руководством инженерно-технического работника.

Плановая проверка должна устанавливать соответствие контролируемых параметров рельсовых путей требованиям проектной и конструкторской документации и подтверждать, что состояние верхнего строения и путевого оборудования обеспечивает безопасную работу крана.

Результаты проверок должны заноситься в вахтенный журнал крановщика. Внеочередная проверка рельсовых путей должна проводиться после особо неблагоприятных эксплуатационных условий ливни, продолжительные оттепели и т. При осуществлении работ по устройству водоотвода и дренажа строительному контролю подлежит проверка соблюдения следующих требований:. При устройстве поверхностного водоотвода строительному контролю подлежит проверка соблюдения следующих требований:.

При планировке территории и отрывке водоперехватывающих и водоотводных канав строительному контролю подлежит проверка:. При устройстве поверхностного водоотвода строительному контролю подлежит проверка следующих требований:.

При устройстве дренажа строительному контролю подлежит проверка:. Строительному контролю при выполнении работ по укладке труб, кроме указаний проекта, подлежит проверка соблюдения следующих основных правил:.

При приемке земляных работ строительному контролю подлежит проверка:. При сдаче земляных работ строительному контролю подлежит проверка наличия и правильность оформления следующей документации:. Акт сдачи-приемки законченных земляных сооружений должен содержать: перечень использованной технической документации при выполнении работ; данные о топографических, гидрогеологических и грунтовых условиях, при которых были выполнены земляные работы; указания по эксплуатации сооружений в особых условиях; перечень недоделок, не препятствующих эксплуатации сооружения, с указанием срока их устранения.

В настоящем разделе рассматривается порядок осуществления строительного контроля и приемки земляных работ, выполняемых при водопонижении искусственном понижении уровня подземных вод применением водоотлива, дренажа, иглофильтровых установок на вновь строящихся или реконструируемых объектах , уплотнении грунтов различными способами поверхностном, устройством грунтовых подушек, вытрамбовыванием котлованов под фундаменты, предварительным замачиванием, виброуплотнением , закреплении грунтов различными способами силикатизацией и смолизацией, цементацией, буросмесительным и термическим и замораживании грунтов.

При бурении водопонизительных скважин и установке в них фильтров строительному контролю подлежит проверка соблюдения следующих требований:. При поверхностном уплотнении грунтов трамбованием строительному контролю подлежит проверка соблюдения следующих требований:. При устройстве грунтовых подушек строительному контролю подлежит проверка соблюдения следующих требований:. При вытрамбовывании котлованов под фундаменты строительному контролю подлежит проверка соблюдения следующих требований:.

При уплотнении грунтов предварительным замачиванием строительному контролю подлежит проверка соблюдения следующих требований:. При виброуплотнении водонасыщенных песчаных грунтов строительному контролю подлежит проверка соблюдения следующих требований:. При осуществлении строительного контроля и приемке законченных работ по закреплению грунтов должно быть установлено соответствие фактически полученных результатов закрепления требованиям проекта. Учитывая опытный характер работ, указанное соответствие устанавливается сопоставлением проектной, исполнительной и контрольной документации.

При инъекционных работах строительному контролю подлежит проверка соблюдения следующих требований:. Качество цементации контролируется различными способами в зависимости от видов грунтов:. При производстве работ должен контролироваться и строго соблюдаться установленный по результатам опытных работ и заданный проектом технологический режим: частота вращения и линейная скорость перемещения рабочего органа , последовательность нагнетания цементного раствора , число проходов рабочего органа и расход раствора.

Для проверки соответствия грунтовых условий данным инженерно-технических изысканий и проекта в процессе бурения технологических скважин должен производиться отбор образцов закрепляемых грунтов и соответствующие лабораторные определения их характеристик.

Качество термического закрепления грунтов надлежит контролировать по результатам лабораторных испытаний на прочность, деформируемость и водостойкость образцов закрепленных грунтов, отбираемых из контрольных скважин. При этом учитываются зафиксированные в рабочих журналах данные о температуре и давлении газов в скважинах в процессе термообработки грунтов. При необходимости, определяемой проектом, прочностные и деформационные характеристики закрепленных грунтов определяются полевыми методами.

В процессе замораживания водоносных пластов, заключенных между глинистыми прослойками, следует постоянно контролировать обеспечение свободного подъема подземной воды через разгрузочные скважины. В период эксплуатации замораживающих систем следует регистрировать температуру холодоносителя, уровень воды в гидрологических наблюдательных скважинах и другие параметры. В настоящем разделе устанавливается порядок осуществления строительного контроля и приемки буровзрывных работ при разработке скальных и мерзлых грунтов, проходке выработки в скальных породах.

До начала буровзрывных работ строительному контролю подлежит проверка выполнения следующих работ:. При выполнении буровзрывных работ строительному контролю подлежит проверка:. Качество бурения скважин, шпуров должно оцениваться по результатам проверки правильности выноса в натуру их размеров и вертикальности:.

Контроль за бурением шпуров должен осуществляться в процессе бурения лицами, непосредственно руководящими буровзрывными работами, и лицами, выполняющими в дальнейшем разработку взорванного грунта, с привлечением представителей геодезической службы. При этом должны контролироваться показатели качества работ и их соответствие проектным данным или паспорту на буровзрывные работы.

Результаты контроля должны быть занесены в специальный журнал работ. При приемке шпуров должно производиться их освидетельствование и строительному контролю подлежит проверка:. Приемка буровзрывных работ производится на основе их освидетельствования в натуре, а также проверки, осуществляемой в ходе проведения строительного контроля, следующей производственно-технической документации:.

В процессе разработки скальных грунтов должны контролироваться размеры поперечного сечения выработок. До начала производства свайных работ строительному контролю подлежит проверка выполнения следующих подготовительных мероприятий:. Строительный контроль, оценка качества и приемка свайных фундаментов должна выполняться на основании следующих документов:.

В процессе бетонирования свай строительному контролю подлежат:. Строительный контроль, оценка качества и приемка фундаментов из набивных и буронабивных свай должна выполняться на основании следующих документов:. При приемке готовых свай должно проверяться соответствие выполненных в натуре работ требованиям проекта.

Приемка оформляется актом, в котором должны быть отмечены все выявленные дефекты и предусмотрены способы их устранения.

Вопрос :. Управляющая организация является заказчиком по договору капитального ремонта крыши и отопительной системы многоквартирного дома.

Методика проведения строительного контроля при строительстве , реконструкции , капитальном ремонте объектов капитального строительства принята решением Наблюдательного совета Единой системы оценки соответствия в области промышленной, экологической безопасности в энергетике и строительстве от Приложение 2 образец АКТ освидетельствования скрытых работ. Приложение 3 образец АКТ освидетельствования ответственных конструкций. Приложение 4 образец АКТ освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения.

Исполнительная документация при капитальном ремонте МКД

Сметное дело. Реклама на сайте. Последние Поиск Пользователи Правила. Задать вопрос. Страницы: 1.

А при ТЕКУЩЕМ ремонте вообще нужна исполнительная документация?

.

.

.

.

.

.

Акт скрытых работ, акт освидетельствования скрытых работ, акт скрытых документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. sapiti

    Все лучше и лучше в Украине ржу. Теперь не только рожать , но и встречаться будут бояться . Ржу

  2. Лариса

    У меня сейчас в производстве дело об административном правонарушении ст.12.26 КРФобАП-отказ от мед.освидетельствования. Водитель отказался пройди на месте мед.освидетельствование, но согласен был проехать с сотрудниками ГИБДД в мед.учреждение для прохождения. Однако, Гаишники говорят, что не повезут его никуда, составляют протокол отстранения от управления ТС и протокол отказа по 12.26. Водитель в протоколе пишет СОГЛАСЕН на мед.освидетельствование, поеду. Гаишники его отпускают, говорят, что ничего не будут составлять. тем не менее машину на штрафняк забрали, что говорит о том, что дело об административном правонарушении уже возбужденно. Далее в мировой суд поступает админ. материал по 12.26.на этого товарища, в котором прошу заметить, в протоколе по 12.26 слово СОГЛАСЕН зачеркнуто, стоит одна подпись (естественно поддельная), в остальных случаях от подписи отказался , понятый подписались, которых не было в помине. Вот так! сейчас воюем пока по первой инстанции и направлена жалоба на начальника ГИБДД и в УСБ. Посмотрим, что будет! г. НОВОКУЗНЕЦК

© 2018-2020 mbdou63.ru